Турецкий статистический институт (TUIK) опубликовал новые данные о продаже недвижимости иностранным инвесторам.
Согласно собранным данным, по сравнению с 2022 годом в Турции наблюдается снижение продаж иностранцам, однако во второй половине 2023 года ситуация улучшилась.
Во многих случаях снижение продаж жилья можно объяснить экономическим спадом, ужесточением кредитной политики и повышением процентных ставок.
Сильное землетрясение, произошедшее в Турции в феврале, и две отдельные выборы повлияли на продажи жилья в Стамбуле и Турции в целом.
Тенденция продаж жилья иностранцам в последние годы показывает устойчивый рост спроса, особенно со стороны стран Ближнего Востока и Европы, благодаря благоприятному курсу валют и привлекательным ценам на недвижимость.
В августе по всей Турции было продано 122 091 дом.
В августе продажи жилья в Турции сократились на 1,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и достигли 122 000. Наибольшая доля продаж жилья пришлась на Стамбул — 17 408 домов (14,3%). По данным о продажах, за Стамбулом следуют Анкара с 11 007 проданными домами и долей 9,0% и Измир с 6504 проданными домами и долей 5,3%. Провинциями с наименьшим количеством проданных домов стали Ардахан с 39 домами, Хаккари с 67 домами и Артвин с 139 домами.
В январе-августе продажи жилья снизились на 15,5%.
В январе-августе продажи жилья снизились на 15,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув 797 418.
Продажи жилья в ипотеку составили 16 375.
Продажи жилья в ипотеку по всей Турции в августе сократились на 26,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 16 375. Доля продаж в ипотеку в общем объеме продаж жилья составила 13,4%. Продажи жилья в ипотеку в январе-августе сократились на 28,0% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составили 152 438.
Продажи с ипотекой составили 3 762; 46 894 из продаж с ипотекой в январе-августе были продажами с первого лица.
В результате других видов продаж 105 716 домов сменили владельцев.
Продажи других домов по всей Турции в августе увеличились на 4,3% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув 105 716.
Доля других сделок в общем объеме продаж жилья составила 86,6%.
Продажи другого жилья в январе-августе сократились на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 644 980.
Количество продаж жилья первой руки составило 35 310.
Количество продаж жилья в первом лице по всей Турции в августе сократилось на 9,5% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и достигло 35 310. Доля продаж жилья в первом лице в общем объеме продаж жилья составила 28,9%. Продажи жилья в первом лице в январе-августе составили 238 109, что на 13,8% меньше по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Было зарегистрировано 86 781 перепродаж.
В августе продажи вторичного жилья по всей Турции выросли на 2,7% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, достигнув 86 781. Доля продаж вторичного жилья в общем объеме продаж жилья составила 71,1%. В январе-августе продажи вторичного жилья сократились на 16,2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув 559 309.
В августе иностранцам было продано 3058 домов.
Продажи домов иностранцам в августе сократились на 42,0% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и достигли 30583. Доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж жилья в августе составила 2,5%.
Стамбул занял первое место по продажам жилья иностранцам с 1 066 проданными домами. За Стамбулом следуют Анталья с 919 проданными домами и Мерсин с 248 проданными домами.
Продажи жилья иностранцам в январе-августе сократились на 43,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 25 134.
По национальному признаку большинство домов было продано гражданам Российской Федерации.
В августе граждане Российской Федерации приобрели в Турции 733 дома. За ними следуют граждане Ирана (342 дома), Ирака (220 домов) и Казахстана (141 дом).
en
ru
tr