Инвестиционная недвижимость на продажу в Ялыкаваке, Бодрум – High Roı | Туристическая лицензия | План оплаты

Инвестиционная недвижимость в Ялыкаваке, Бодрум – Высокий ROI | Туристическая лицензия | Рассрочка

Роскошная вилла с видом на море | Ялыкавак, Бодрум
Цена: €3 500 000 – Цена снижена, объект готов к продаже
Условия оплаты: 50% первоначальный взнос + рассрочка на 12 месяцев

Это доходный инвестиционный объект в самом сильном сегменте краткосрочной аренды Бодрума. Большой земельный участок, панорамный вид на море, действующая туристическая лицензия и сформированная база арендаторов делают виллу немедленно доходной, с потенциалом роста доходности и капитала.

Краткий обзор объекта (для инвестора)

• Локация: Ялыкавак, Бодрум (премиальная зона аренды)

• Тип: Отдельно стоящая люксовая вилла

• Спальни: 6 (5+1, включая студию)

• Ванные комнаты: 7

• Жилая площадь: 600 м²

• Участок: 3 000 м² (редкость для данного ценового сегмента)

• Инфинити-бассейн: Да

• Парковка: Крытая парковка на 5 автомобилей

• Туристическая лицензия: Действующая

• Арендный бизнес: Существующая клиентская база

• Условия оплаты: 50% + 12 месяцев рассрочки

• Подходит для гражданства Турции: Да

Арендный доход и потенциал

Ялыкавак — один из самых доходных районов Бодрума для краткосрочной аренды благодаря марине, люксовому туризму и ограниченному количеству лицензированных вилл.

Преимущества аренды:

• Законная краткосрочная аренда по туристической лицензии

• Большая площадь виллы — высокие недельные ставки

• Вид на море и инфинити-бассейн повышают спрос в высокий сезон

• Существующая база клиентов снижает инвестиционные риски

• Высокая заполняемость в период июнь–сентябрь

Форматы использования:

• Люксовая краткосрочная аренда

• Личное проживание + доход

• Долгосрочное удержание с ростом капитала

Контроль затрат и операционная эффективность

Объект обладает высокой автономностью, что снижает расходы и риски:

• Собственная скважина

• Независимая система сточных вод

• Генератор (энергетическая безопасность)

• Оптоволоконный интернет для удалённого управления

Это напрямую повышает чистую доходность и стабильность аренды.

Факторы роста капитала

• Ялыкавак — один из самых ликвидных люксовых рынков Турции

• Большие частные участки становятся всё более дефицитными

• Виллы с видом на море сохраняют высокий спрос при перепродаже

• Близость к марине поддерживает долгосрочную стоимость

• Рассрочка позволяет использовать капитал более эффективно

Цена объекта ниже аналогов с сопоставимыми характеристиками, что делает его инвестиционно привлекательным активом, а не просто объектом для личного проживания.

Почему объект продаётся быстро

• Мотивированный продавец

• Гибкие условия оплаты

• Немедленный доход

• Редкое сочетание: туристическая лицензия + большой участок + вид на море

• Высокая ликвидность при перепродаже инвесторам

Идеальный покупатель

• Международные инвесторы в недвижимость

• Покупатели, заинтересованные в гражданстве Турции за инвестиции

• Инвесторы, сравнивающие Бодрум с Испанией, Португалией или Грецией

• Покупатели, ищущие рассрочку

• Инвесторы, диверсифицирующие портфель в средиземноморской туристической недвижимости

Запрос информации

Подробные финансовые расчёты, прогнозы аренды и структура сделки предоставляются по запросу.

Контакт:
Mihane Sadiku
Инвестиционная недвижимость в Бодруме
www.bodrumvillas.co.uk
Instagram: @bodrumvillasforsale