Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yabancı yatırımcılara yapılan gayrimenkul satışlarına ilişkin yeni verileri açıkladı.
Derlenen verilere göre, 2022 yılına kıyasla Türkiye'de yabancılara yapılan satışlar azaldı; ancak 2023'ün ikinci yarısında bir toparlanma görüldü.
Konut satışlarındaki düşüşün birçok durumda ekonomik durgunluk, daha sıkı kredi politikaları ve yüksek faiz oranlarına bağlanabilir.
Şubat ayında Türkiye'yi vuran büyük deprem ve iki ayrı seçim, İstanbul ve Türkiye genelinde konut satışlarını etkiledi.
Son yıllarda yabancılara konut satışlarında görülen eğilim, uygun döviz kuru ve cazip emlak fiyatları nedeniyle, özellikle Orta Doğu ve Avrupa ülkelerinden gelen talepte istikrarlı bir artış gösteriyor.
Ağustos ayında Türkiye genelinde 122.091 konut satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları, Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 azalarak 122.000'e ulaştı. İstanbul, 17.408 konut satışı ve %14,3 ile konut satışlarında en yüksek paya sahip oldu. Satış rakamlarına göre, İstanbul'u 11.007 konut satışı ve %9,0 pay ile Ankara, 6.504 konut satışı ve %5,3 pay ile İzmir izledi. En az konut satışı gerçekleşen il ise 39 konut ile Ardahan, 67 konut ile Hakkari ve 139 konut ile Artvin oldu.
Ocak-Ağustos döneminde konut satışları %15,5 azaldı.
Ocak-Ağustos döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,5 azalarak 797.418'e geriledi.
İpotekli konut satışları 16.375 adet oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,1 azalarak 16.375'e geriledi. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %13,4 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %28,0 azalarak 152.438'e geriledi.
Ağustos ayında ipotekli konut satışları 3.762 adet; Ocak-Ağustos döneminde ipotekli konut satışlarının 46.894 adedi ilk el satışları oluşturdu.
Diğer satış türlerinin sonucu olarak 105.716 konut el değiştirdi.
Türkiye genelinde diğer konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,3 artarak 105.716 adede ulaştı.
Toplam konut satışlarında diğer işlemlerin payı %86,6 oldu.
Ocak-Ağustos döneminde diğer konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 azalarak 644.980'e ulaştı.
İlk el konut satışlarının sayısı 35.310 oldu.
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,5 azalarak 35.310'a ulaştı. İlk el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %28,9 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,8 azalarak 238.109'a ulaştı.
Seksen altı bin yedi yüz seksen bir (86.781) adet yeniden satış kaydedildi.
Ağustos ayında Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,7 artarak 86.781'e ulaştı. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %71,1 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,2 azalarak 559.309'a ulaştı.
Ağustos ayında 3.058 konut yabancı uyruklulara satıldı.
Yabancı uyruklulara konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,0 azalarak 3.0583'e ulaştı. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancı uyruklulara konut satışlarının payı %2,5 oldu.
İstanbul, 1.066 konut satışı ile yabancılara konut satışında ilk sırada yer aldı. İstanbul'u 919 konut satışı ile Antalya ve 248 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara konut satışları, Ocak-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %43,6 azalarak 25.134'e ulaştı.
Ülke milliyetlerine göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.
Ağustos ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 733 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 342 konut ile İran, 220 konut ile Irak ve 141 konut ile Kazakistan vatandaşları izledi.
en
ru
tr