Türk Hükümeti Kısa Süreli Kiralamalara İlişkin Yeni Düzenlemeleri Açıkladı

Türkiye, Resmi Gazete'de yayınlanan “Turizm Amaçlı Konut Kiralama Kanunu” adlı yeni bir kanun çıkarmıştır. Bu kanun, Airbnb gibi platformlarda sunulanlar gibi turizm amaçlı konut kiralamalarını düzenlemeye yönelik görünmektedir. Sağladığınız bilgilerden bazı önemli noktalar şunlardır:

1. Turizm Amaçlı Kiralamalar: Yasa, 100 günden az süreli konut kiralamalarını “Turizm Amaçlı Konut Kiralamaları” olarak tanımlamaktadır. Bu, mülkünüzü turistlere kısa süreli konaklama amacıyla kiraladığınızda bu düzenlemelere tabi olacağınız anlamına gelir.
2. İzin Gerekliliği: Mülkünüzü turizm amaçlı sunmak için, kira sözleşmesi imzalamadan önce Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin almanız zorunludur. Bu, ev sahiplerinin yasal olarak faaliyet gösterebilmek için bir onay sürecinden geçmeleri gerektiğini belirtir.
3. Uygunsuzluk Halinde Cezalar: Yasa, gerekli izin olmadan mülklerini kiralayanlara ağır cezalar getiriyor. Cezalar şu şekildedir:
   • İlk İhlal: Kiralanan her ev için 100.000 Türk Lirası idari para cezası ve izin almak için 15 günlük süre tanınır.
   • İhlalin Devamı: 15 günlük süre içinde izin alınmadan kiralama faaliyetlerine devam edilmesi halinde, 500.000 Türk Lirası para cezası verilir ve izin almak için 15 günlük süre tanınır.
   • İhlalin Devam Etmesi: İkinci ek süre sonunda izin alınmazsa, izinsiz faaliyetine devam edenlere 1 milyon Türk Lirası para cezası verilir.

Bu düzenlemelerin, genellikle Airbnb gibi platformlarda listelenen kısa süreli kiralık mülkleri devlet denetimi altına almak ve yerel yasalara ve güvenlik standartlarına uyulmasını sağlamak amacıyla yapıldığını belirtmek önemlidir. Mülk sahipleri veya ev sahipleri, önemli para cezaları ve yaptırımlardan kaçınmak için bu düzenlemeleri bilmeli ve uymalıdır.

Bu yasanın ayrıntıları hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, sağlanan bağlantıyı takip etmenizi veya yeni düzenlemelere nasıl uyulacağı konusunda kapsamlı bilgi ve rehberlik sağlayabilecek yerel yetkililere veya hukuk uzmanlarına danışmanızı tavsiye ederim.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/11/20231102-16.htm