Muhteşem Kapadokya'da Restoran Veya Şarap Mahzeni Olarak İşletme Ve İş Fırsatları Sunan Tarihi Konak

Satılık, VillaTürkiye » Cappadocia

€ 1,250,000

Bu göz alıcı tarihi konak şu anda otel olarak işletiliyor ve bir restoran ve belki de bir şarap mahzeni/mağazası da dahil olmak üzere daha da genişletilme potansiyeline sahip. 1885 yılında Hacı Yusuf tarafından yaptırılan konak, Kapadokya'nın Kemalpaşa köyünün Yeni Mahalle semtindeki en görkemli ve bakımlı konaklardan biridir. Tarihsel olarak bu bölge, zengin tüccarlara hem bahçeler hem de avlular sunan en zengin yer olarak biliniyordu.

Üst kattaki resimlerin çoğu hala sağlamken, alt katta hala orijinal resimlerin bulunduğu bir oda bulunmaktadır. Evin dışındaki orijinal dış cephe resimleri mükemmel durumdadır.

Bina:

Geleneksel olarak, çift dolgulu duvarlar halinde kare kesme taş bloklardan inşa edilmiştir. Bu, depremlere karşı dayanıklılığını sağlar ve evi kışın sıcak, yazın serin tutar.

Konak başlangıçta 19 oda ve geniş bir çatı katından oluşuyordu. Alt kattaki odaların tamamı tonozludur ve üst kattaki odalar geleneksel ahşap tavanlarını ve bazı orijinal resimlerini korumaktadır.  Tüm pencere ve kapılar hala orijinal hallerindedir. Konaktaki tüm pencere ve kapılar hala orijinal hallerindedir.

Evin ana girişi oldukça dekoratiftir ve ev sahibinin "Hacı Yusuf" yazılı orijinal yazısını ve bir aile amblemini taşır. Orijinal ahşap ana giriş kapısı hala çalışır durumdadır ve oldukça pitoresk bir avluya açılır. Girişte çok güzel dekoratif resimler bulunurken, ağır kapı hala orijinaldir. Giriş kapısı, geleneksel dekoratif duvar resimleriyle hala zenginleştirilmiş "sofa" adı verilen tonozlu bir odaya açılır.

Ana sofa odasına bağlanan yan odalarda orijinal gömme dolaplar ve yüksek tavanlı alt odaya gizli bir geçit bulunur.

Bir koridor, şu anda mutfak olarak kullanılan ve duvardaki bir raf aracılığıyla eski mutfakla gizli bir bağlantısı olan ahşap bir galeriye sahip geniş bir alana açılır.

Avlunun sol tarafı, başka bir odaya, bir şapele ve mutfağa erişim sağlar. 

Avlunun sağ tarafından merdivenler, iki odaya ve eski ahırın antresine girişin bulunduğu üst kata çıkar. (Antrede kuşların girmesi için duvarlarda orijinal delikler bulunur). Ahırın yüksek tavanları ve dışarıdaki sokağa açılan bir dış kapısı vardır. Şu anda dış teraslı bir kafe/bar olarak kullanılmaktadır.

Oyma kaya mahzenine giriş bahçedendir. Bu mahzende şarap yapımı için tüm ekipman ve düzenek muhafaza edilmektedir.

Çatı katı, banyolu 4 misafir odasına dönüştürülmüştür. Ayrıca, tüm katı kaplayan ve özel banyolu iki süit de dönüştürülebilir.

Banyolu 3 oda daha mevcuttur.

Gelecekteki olası iş konseptleri:

1. Meyhaneli restoran, şarap mahzeni, kafe/bar ve alakart restoran, özel yemek alanları, şarap dükkanı Meyhane: Yazın avlu, kışın ise galerili oda özel temalı bir restoran için uygun bir yer olabilir.  Bina birçok film yapımında kullanılmış olup, sanat ve müzikal/tiyatro yapımları için de kullanılabilir.

Şarap Mahzeni:

Galeri odası yaz aylarında şarap mahzeni olarak kullanılabilir veya şarap dükkanına dönüştürülebilir. Mutfak odasına merdivenlerle bağlanmakta ve galeri odasına açılan bir geçit bulunmaktadır. Şarap yapımı ve şarap tadımı ile satışının yapıldığı bir showroom da olabilir.

Kafe/Bar: Eski ahır ve bitişiğindeki dış teras, yaz ve kış aylarında kahve evi ve/veya bar olarak kullanılabilir.

Alakart Restoran: Yaz aylarında Bahçe, kış aylarında ise alt kattaki oturma odasıyla birlikte iki oda alakart restoran olarak kullanılabilir.

Özel Yemek Alanı: Üst kattaki odalar ve teraslar geleneksel özel yemek alanları olarak kullanılabilir.

Kullanılmayan diğer odalar tuvalet, hazırlık, bulaşık yıkama, resepsiyon, içecek ve depolama için kullanılabilir.

 Konak, 5 veya 6 adet müstakil lüks süite dönüştürülebilir ve bahçe dönüşümü 10 süite kadar konaklama imkanı sunabilir.

Konum

Kapadokya, kültür turizmi açısından oldukça önemli bir turistik destinasyondur. Peri bacalarına oyulmuş Hristiyan kiliseleri ve yer altındaki kayalara kurulmuş şehirleriyle dünyaca ünlüdür. Kapadokya, sadece kültür turları için cazip bir destinasyon değil, aynı zamanda doğa, yürüyüş ve gastronomi turizmi için de bir destinasyondur.

Emlak Harita Konumu

İletişime Geçin

2D524CE9F30CCD07772DA6296A43EB48